Wonen en Leefomgeving

Wonen is de basis van het dagelijks leven, in de stad en in de dorpen. Een passende woning geeft rust, maakt plannen voor de toekomst mogelijk en zorgt dat mensen zich thuis voelen in hun buurt. In Groningen merken veel inwoners dat dit steeds lastiger wordt. De wooncrisis raakt zo elke generatie, ongeacht of zij een woning hebben of niet. Huizen zijn schaars geworden, de projecten duren lang en betaalbare woningen verdwijnen sneller dan ze erbij komen.

Het is aan de gemeente om weer richting te geven. Dat vraagt om duidelijke prioriteiten: sneller bouwen waar dat kan, beter benutten van de ruimte die er al is en bewoners serieus betrekken bij veranderingen in hun leefomgeving. Een woning is geen luxeproduct, maar een basisvoorziening. Inwoners moeten merken dat plannen niet blijven hangen, maar leiden tot zichtbare voortgang in wijken en dorpen.

De Partij vóór het Noorden kiest voor een aanpak die werkt in de praktijk. We sturen actief op snel bouwen zonder aan kwaliteit in te leveren, met oog voor de omgeving. Bewoners krijgen eerder invloed op plannen, zodat participatie niet achteraf plaatsvindt maar vooraf richting geeft. We combineren verdichting met leefbaarheid, zodat buurten niet alleen voller, maar ook beter worden.

01 – Actieve regie op bouwtempo

In wijken zoals Meerstad en Suikerzijde moeten bouwactiviteiten flink worden opgevoerd, net als het aantal voorzieningen dat nodig is om deze wijken leefbaar te maken. We maken per wijk duidelijke afspraken over de planning van woningbouw en voorzieningen en volgen de voortgang maandelijks.

Vertragingen worden sneller gesignaleerd en de gemeente grijpt eerder in. Inwoners merken dit doordat plannen minder lang stil liggen en het duidelijker is wat wanneer gebeurt.

02 – Betaalbaar wonen als norm

Bij nieuwe projecten sturen we op een mix van woningen, met nadruk op betaalbaarheid voor elk inkomen. De gemeente gebruikt haar grondpositie en afspraken met ontwikkelaars om dit af te dwingen.

Zo blijft wonen bereikbaar voor verschillende huishoudens.

03 – Sneller benutten van locaties

Verouderde bedrijventerreinen en andere kansrijke plekken worden systematisch onderzocht op woningbouw. De gemeente neemt de regie in herontwikkeling en zorgt voor heldere kaders. Dit doen we met respect voor het groen in de buurt en in overleg met omwonenden.

04 – Leegstand actief tegengaan

Langdurige leegstand is onacceptabel in tijden van woningnood. De gemeente voert een actief leegstandsbeleid, waarbij vastgoedeigenaren persoonlijk worden benaderd als panden langdurig leegstaan. Samen wordt gezocht naar tijdelijk of permanent gebruik, met als doel meer woon- en werkruimte beschikbaar te maken.

05 – Hoogbouw waar het past

We staan hogere bebouwing toe op logische plekken, mits goed ingepast in de omgeving. Hoogbouw is een middel om ruimte te besparen en woonplekken te winnen, maar geen doel op zich. Bij hoogbouw kijken we dus ook naar de ruimte eromheen, want het is belangrijk dat er groen in de buurt is om op uit te kijken en in te recreëren. Omwonenden krijgen vooraf inzicht in de plannen en de mogelijke alternatieven.

06 – Ruimte voor gedeeld en gemeenschappelijk wonen

We ontwikkelen beleid voor verschillende vormen van gedeeld en gemeenschappelijk wonen, zoals bijvoorbeeld de Travertijnstraat en de Biotoop. Procedures worden eenvoudiger en duidelijker, zodat inwoners weten waar ze aan toe zijn. Dit helpt om bestaande woonruimte beter te benutten.

07 – Nieuwe woonvormen mogelijk maken

Nu we in het midden van een wooncrisis zitten, moet Groningen leren anders te kijken naar wonen. De gemeente moet co-housing, modulaire woningen, intergenerationeel wonen en tijdelijke en vernieuwende woonconcepten gaan faciliteren. We hanteren snelle, maar zorgvuldige procedures met duidelijke voorwaarden. Initiatiefnemers voor nieuwe woonvormen merken minder gedoe en snellere duidelijkheid.

08 – Samenwonen zonder woningverlies

Mensen in de bijstand houden soms onnodig twee woningen aan uit angst voor inkomensverlies. We pleiten voor en experimenteren met een tijdelijke vrijstelling van de samenwoonkorting, bijvoorbeeld voor een periode van twee jaar, mits hierdoor een sociale huurwoning vrijkomt. Dat is eerlijker en maatschappelijk efficiënter.

09 – Hofjes en Knarrenhof ondersteunen

We stellen actief locaties beschikbaar voor hofjes en Knarrenhof-projecten. De Knarrenhof is een woonvorm waar ouderen elkaar helpen in een gezamenlijke woonvorm en past goed in Groningen. De gemeente moet gaan helpen bij de vergunningen en afstemming tussen partijen. Dit biedt toekomstbestendige woningen en versterkt het samenleven in buurten. De Ebbingehof is hier een mooi voorbeeld van.

10 – Bewoners vroeg betrekken

Bij herontwikkeling starten we met een open planfase waarin bewoners kunnen meedenken. Terugkoppeling is vast onderdeel van het proces, online en offline. Zo weten inwoners wat met hun inbreng gebeurt. Bij nieuwbouw is er altijd respect voor bestaand groen en de leefomgeving van omwonenden. Zo combineren we nieuwe ontwikkeling met behoud van waardevolle structuren en natuurlijke elementen in de wijk of het dorp.

11 – Meer ruimte voor woonschepen

De wachtlijst voor ligplaatsen voor woonschepen is lang. Bij de ontwikkeling van nieuwe wijken worden structureel ligplaatsen meegenomen, met aandacht voor varend erfgoed. Dit vergroot het woningaanbod en versterkt de historische identiteit van Groningen als waterstad.

12 – 10%-regeling in dorpen

In de dorpen van de gemeente Groningen willen wij een 10%-regeling: waar mogelijk, bouwen we maximaal 10% aan woningen bij. Een dorp als bijvoorbeeld Thesinge zou zo met 230 woningen er maximaal 23 bij mogen bouwen. Zo voorkomen we dat de dorpen hun eigen identiteit verliezen en mogelijk vastgroeien aan andere dorps- of stadskernen. Dit is nodig om voorzieningen in stand te houden en zowel jongeren als ouderen de kans te geven te blijven wonen in hun dorp. Wel leggen we het laatste woord bij de inwoners van het dorp: de 10% regeling is een ambitie, geen harde grens in beleid.

13 – Eerlijke spelregels voor iedereen

We moeten duidelijke en gelijke regels aanhouden voor bewoners, ontwikkelaars en investeerders. De gemeente moet ervoor zorgen dat afspraken worden nagekomen en moet ingrijpen bij misbruik. Zo moeten kopers van een huis zelf minstens 2 jaar in de gekochte woning gaan wonen. Deze principiële houding zorgt voor duidelijkheid en rechtvaardigheid.

14 – Woon-werkpanden mogelijk maken

Woon-werkpanden worden expliciet opgenomen als woonvorm. Ze bieden ruimte aan kleine ondernemers, ambachten en creatieve beroepen en zorgen voor levendige wijken. De gemeente zorgt voor duidelijke en haalbare regels.

Meer weten?

Wonen en leefbaarheid hebben alleen waarde als mensen zich ook veilig voelen in hun straat en buurt.

Lees verder hoe wij veiligheid zichtbaar en dichtbij organiseren, samen met inwoners en professionals.

Lees meer